亚美娱乐在线 Categories
联系我们 contact us
手机:
063-********
邮箱:
admin@XXX.com
官网:
http://www.daworst.com
地址:
菲律宾马尼拉
亚美娱乐在线
当前位置: > 亚美娱乐在线 >
早早领了销许,卖房却像“挤牙膏”
编辑:佚名 添加时间:2018-06-30
早早领了销许,卖房却像“挤牙膏” 依照相干划定,开辟商在获得商品房预售许可证10日内必需一次性公然全数准售房源。但是,仍然有楼盘在领取消许后背规“分批次卖房”。近日,扬子晚报新闻热线96096接到多位南京市平易近的反应德律风,称位于常州金坛茅山景物区访仙路与205县道交汇处的雅居乐山湖城楼盘涉嫌“捂盘惜售”。记者考察发现,市平易近投诉环境属实,雅居乐山湖城在领取303套房源销许后,并未一次性公然全数准售房源。常州市住房保障和房产局市场处一名工作人员默示,雅居乐山湖城此举涉嫌背规,一经查实,将依规进行处置。 扬子晚报全媒体记者 宋南飞 投诉:领了销许却不卖房 近日,南京市平易近徐师长教师去茅山景物区金坛市区域内的雅居乐山湖城项目看房。发卖人员向他介绍称,雅居乐山湖城总占地面积3319亩,共7个地块分22期开辟,目前前期推出的临湖雅居组团已根基售罄,项目今朝主推湖畔小院组团,一期产物首要有面积128、157㎡的合院产物,还有面积90、110㎡的洋房产物。 看过样板房以后,徐师长教师对总价300万-350万、面积157㎡的合院产物比力心动,便问是不是有临湖的房源在售?发卖人员告知徐师长教师,已没有临湖的了。“我们头几天刚开盘,加上洋房一共推出100多套房源,根基已卖得差不多了。若是你想买临湖合院的话,可以再等等,我们是分批次卖房,后面应当还会有。”发卖员说。 徐师长教师看到在售楼处现场公示的湖畔小院预售信息,显示还有很多房源可售,在扣问进程中却被发卖人员恍惚马虎。徐师长教师很迷惑,明明还有良多房源可售,为何不卖呢?这是否是就是所谓的捂盘惜售呢? 考察:大部门房源还“捂”着 接到投诉后,记者来到雅居乐山湖城现场售楼处,默示成心向采办157㎡临湖的合院产物。“我们湖畔小院是5月19日第一次开盘,157㎡的房源只推了65、62、75三幢,临湖的都卖掉了。你知道,像我们此次开盘,好的房源都是要找关系的。”发卖员说。记者问,这一期的房源不是一路推出来的吗?“不是的,我们是慢慢加推,不会全数推出来。你喜好的话可以提早跟我讲一下,我帮你挂号下,推房的话会立刻通知你。”发卖员答复说。 那末,雅居乐山湖城湖畔小院真实发卖环境事实若何呢?随后,记者查询了常州新建商品房信息公示平台。公然信息显示,雅居乐山湖城湖畔小院组团开辟商为东方盐湖城置业有限公司,项目挂号名称为山湖城花圃湖畔小院。湖畔小院4月28日领取了预售许可,预售许可证号为“常坛(2018)房预售许可证第(012)号”,共领取303套房源,截止6月5日,只有4套已立案,299套均处于未立案可售状况,此中包罗60、61、66、67、70、71、72幢等发卖人员宣称并未公然发卖房源。也就是说,雅居乐山湖城湖畔小院在领取预售许可20多天以后才开盘推出一小部门房源,今朝还有大部门房源仍然处于捂盘状况。 回应:将约谈开辟商要求整改 南京一名房地产专业人士告知记者,雅居乐山湖城地处茅山景物区,今朝的主力客群仍然是南京购房者。可是该项目距离南京市区较远,在发卖上存在必然难度。“分批次卖房”属于一种营销手段,报酬制造热销假象,以此增进发卖。 为此,记者连结了常州市住房保障和房产局市场处一名工作人员,该工作人员默示,凭据2010年住房和城乡扶植手下发的《关于进一步增强房地产市场监管完美商品住房预售轨制有关问题的通知》,获得预售许可的商品住房项目,房地产开辟企业要在10日内一次性公然全数准售房源。雅居乐山湖城此举涉嫌背规,购房者可以搜集证据进行投诉,相干部分会立刻约谈开辟商要求整改。